«Когда будет понятно, для чего этот гектар и сколько средств в него необходимо вложить, чтобы получить доход, тогда и буду принимать решение, участвовать ли в программе, – размышляет приморский фермер К. Евсеева. – С другой стороны, я видела именно гектар земли, на котором расположено винодельческое хозяйство. Оно находится в 200 километрах от Владивостока, процветает и развивается. Так что при желании и финансовой обеспеченности нет ничего невозможного».
Дата: 28.04.2016
Источник: Комсомольская правда во Владивостоке https://dv.kp.ru/daily/26523/3539198/
Еще от туда же:
Госдума приняла закон о дальневосточном гектаре: документ успешно прошел второе и третье чтение. И до его пилотного запуска осталось всего ничего: день «Д» назначен на 1 июня. Почему пилотного? Сперва гектары выделят только в девяти муниципальных образованиях на Дальнем Востоке. Среди них – Ханкайский район Приморья. Еще вчера, к слову, везде звучала дата 1 мая…
Пока закон о дальневосточном гектаре производит неоднозначное впечатление.
Одни считают его нужным для тех, кто желает жить уединенно на собственной земле. Другие – что землю в отдаленных от столицы регионах нужно не раздавать бесплатно, а доплачивать людям, чтобы взяли.
Муниципалитеты, где участки попадут «под раздачу», дальневосточные губернаторы выбирали сами. Что касается Приморья, здесь пока подготовили три земельных массива в Ханкайском районе, претендовать на них смогут 13 тысяч человек.
Ханкайский район находится в северно-западной части края и граничит с озером Ханка. Как напомнили краевые власти, он известен благоприятным климатом и плодородной землей.
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
«Когда будет понятно, для чего этот гектар и сколько средств в него необходимо вложить, чтобы получить доход, тогда и буду принимать решение, участвовать ли в программе, – размышляет приморский фермер К. Евсеева. – С другой стороны, я видела именно гектар земли, на котором расположено винодельческое хозяйство. Оно находится в 200 километрах от Владивостока, процветает и развивается. Так что при желании и финансовой обеспеченности нет ничего невозможного».
Дата: 28.04.2016
Источник: Комсомольская правда во Владивостоке https://dv.kp.ru/daily/26523/3539198/
Не политика, а из первоисточника официальная информация. Будут вопросы по существу - могу проконсультировать или перенаправить к компетентным людям.
28.04.2016
Прими участие в конкурсе «Дальневосточный гектар» и выиграй путевку на ВЭФ
Прими участие в конкурсе «Дальневосточный гектар» и выиграй путевку на ВЭФ
Пять авторов лучших идей по использованию «дальневосточного гектара» станут гостями второго Восточного экономического форума, который пройдет 2–3 сентября по Владивостоке.
Конкурс проводится Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке при поддержке Минвостокразвития. В конкурсе идей могут принять участие как отдельные граждане – россияне старше 11 лет, так и организации, зарегистрированные в Российской Федерации. Целью проведения конкурса является выявление и тиражирование лучших идей и модельных решений использования земельных участков.
«Дальневосточный гектар – уникальный проект, реализуемый на территории всех дальневосточных субъектов. Это беспрецедентная возможность для каждого россиянина безвозмездно получить земельный участок площадью до 1 гектара, начать свое дело или улучшить материальное благосостояние. Мы проводим этот конкурс идей, чтобы дать возможность гражданам уже сейчас подумать о том, как использовать свой «дальневосточный гектар». Рассчитываем, что лучшие идеи будут реализованы», - отметил Сергей Габестро, член Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона. Для того, чтобы принять участие в конкурсе, необходимо зайти на страничку конкурса на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке , ознакомиться с его условиями, подготовить по предлагаемому шаблону презентацию и направить ее вместе с заявкой в адрес Оргкомитета конкурса idea@hcfe.ru. Требования к оформлению презентации минимальны, что позволяет не ограничивать творческий подход авторов идей. Напомним, что в соответствии с законопроектом каждый гражданин Российской Федерации имеет право получить в безвозмездное пользование участок земли на Дальнем Востоке площадью до 1 гектара. При условии использования участка через пять лет гражданину предоставляется право на получение выделенного земельного участка бесплатно в собственность или аренду, а в случае, если земельный участок предоставлен из земель лесного фонда, предоставление его в собственность предусмотрено после пяти лет безвозмездного пользования и десяти лет нахождения такого участка в аренде. «Дальневосточные гектары» будут выделяться постепенно. На первом этапе участки будут выделяться не по всему ДФО, а лишь в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов. Выдача гектаров в девяти «пилотных» муниципалитетах начнется с 1 июня. С 1 октября 2016 года свой гектар смогут получить все дальневосточники, а с 1 февраля 2017 года такую возможность получат все граждане России. Закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принят Федеральным Собранием Российский Федерации 27 апреля 2016 года. https://minvostokrazvitia.ru/press-cent ... NT_ID=4225
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Срочно все за дальневосточным Га!
С 1 июня - в пилотном режиме, с 1 сентября - для всех дальневосточников, с 1 января - для всех россиян.
P.S.: должно быть 20+ км от городов 300тыс+ (Хабаровск, Владивосток, Якутск) и 10+ км от городов 50тыс+ (Комсомольск-на-Амуре, Южно-Сахалинск, Благовещенск, Уссурийск, Находка, Магадан, Петропавловск-Камчатский, Анадырь, Биробиджан, Артем, Арсеньев, Белогорск, Свободный).
Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
С 1 июня можно будет выбрать себе участок. Пока сервис не доступен.
ВАЖНО!!! Для выбора участка на публичной кадастровой палате нужно иметь регистрацию на портале госсуслуг (https://www.gosuslugi.ru).
1 июня 2016 года – жители Дальнего Востока могут подать заявку на участок земли в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов:
Ханкайский район (Приморский край);
Амурский район (Хабаровский край);
Октябрьский район (Еврейская автономная область);
Архаринский район (Амурская область);
Нерюнгринский район (Республика Саха (Якутия);
Ольский район (Магаданская область);
Усть-Большерецкий район (Камчатский край);
Тымовский район (Сахалинская область);
Анадырский район (Чукотский автономный округ).
1 октября 2016 года – дальневосточники смогут подать заявку на участок на всей территории ДФО
1 февраля 2017 года – все граждане России смогут подать заявку на «дальневосточный гектар»
Порядок:
1. Авторизация пользователя с помощью ЕСИА.
2. Выбор земельного участка с помощью Публичной кадастровой карты (поиск и сравнение).
3. Формирование заявления.
4. Подача заявления на предоставление земельного участка.
5. Договор безвозмездного пользования.
6. Выбор вида разрешенного использования.
7. Декларирование освоения земельного участка.
8. Оформление прав собственности на земельный участок.
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Процедура регистрации на госуслугах не сложна, но занимает до 2-3 недель (приходит на почтовый адрес бумажное письмо с кодом активации). Так было в 2011г.
admin писал(а):Процедура регистрации на госуслугах не сложна, но занимает до 2-3 недель (приходит на почтовый адрес бумажное письмо с кодом активации). Так было в 2011г.
Кстати, вроде для тех, кто не имеет регистрации на портале госуслуг, будет возможность выбрать участок в МФЦ.
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Кстати, по поводу исключения 20 км зоны для городов 300+тыс и 10 км для 50+тыс.
Поговорил сегодня со своими бывшими.
В законе дано право субъектам делать такие исключения (статья 3).
То есть запрет не императивный.
Надо как-то закон в первоисточнике прочитать:
admin писал(а): Процедура регистрации на госуслугах не сложна, но занимает до 2-3 недель (приходит на почтовый адрес бумажное письмо с кодом активации). Так было в 2011г.
Добрый день.
При регистрации на госуслугах, года два назад, код активации можно было получить в тот же день в любом филиале Ростелекома.
Кому 1 Га мало - законный способ в итоге получить больше 1 Га в руки.
Правда, придется сверх нормы выкупать.
Земельный участок передается в собственность бесплатно?
Да, по общему правилу бесплатно. Однако существуют случаи, когда для передачи участка в собственность заключаются договора купли-продажи. Так, если договор безвозмездного пользования земельным участком был заключен с несколькими гражданами, а право пользования одного или нескольких из них было прекращено, иные граждане вправе приобрести данный участок на основании договора купли-продажи в случае если площадь такого земельного участка превышает площадь, рассчитанную исходя из 1 га на гражданина. Если площадь не превышает 1 га, такой участок передается в собственность бесплатно. Аналогичное развитие событий предусмотрено в случае передачи земельного участка в собственность гражданина, с которым договор безвозмездного пользования был заключен как с наследником предыдущего участника договора.
Федеральный закон от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",внесен Правительством РФ.
Закономпредусматривается следующее:
- устанавливается со сроком действия до 01.01.2035 г. порядок и условия однократного предоставления гражданам РФ в безвозмездное пользование сроком на 5 лет, по их выбору, земельных участков, расположенных на территориях Республики Саха (Якутия), Камчатского края, Приморского края, Хабаровского края, Амурской области, Магаданской области, Сахалинской области, Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере, не превышающем 1 гектара, для осуществления любой не запрещенной федеральным законом деятельности;
- высшие исполнительные органы гос. власти указанных субъектов РФ по согласованию с ФОИВом, осуществляющим на территории Дальневосточного федерального округа функции по координации деятельности по реализации гос. программ и ФЦП, вправе определить территории, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование, в случае, если такие территории расположены в границах населенных пунктов, находящихся в границах городских округов, городских поселений, населенных пунктов, находящихся в границах сельских поселений и являющихся административными центрами муниципальных районов, и (или) на расстоянии не более10 км от населенных пунктов с численностью населения более 50 тыс. чел. и (или) не более 20 км от населенных пунктов с численностью населения более 300 тыс. чел.;
- установить, что по истечении 5 лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину (за исключением предоставления земельного участка из состава земель лесного фонда) земельный участок предоставляется ему при отсутствии оснований для отказа в аренду, в собственность бесплатно, а если земельный участок был предоставлен из состава земель лесного фонда, то по истечении 5 лет такой земельный участок предоставляется гражданину в аренду при отсутствии оснований для отказа, предусмотренных ФЗ (положения действуют до 01.01.40 г.);
- в случае, если по выбору гражданина с ним заключен договор аренды земельного участка, размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога за данный участок;
- заключение договоров купли-продажи, дарения, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав собственности, владения и (или) пользования в отношении земельных участков, предоставленных гражданам в соответствии с настоящим законопроектом, и образованных из них земельных участков, в т.ч. и при совершении последующих сделок, не допускается, если стороной такого договора является иностранное государство, международная организация, иностранный гражданин, лицо безгражданства, иностранное юр. лицо или юр. лицо, в уставном (складочном) капитале которого имеется доля иностранного государства, международной организации, иностранных граждан, иностранных юр. лиц, лиц без гражданства;
- до 01.02.2017 г. земельные участки могут предоставляться в безвозмездное пользование только гражданам РФ, имеющим регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта РФ.
А почему 1 октября? Некоторые уже сейчас пытаются регистрироваться-но это невозможно технически: то вы выбрали больше 1 га, то выбрали неправильно, то уже занято.
А может жителям Приморского края? Но в Ханкайском районе, т.к. только там (в пилотном варианте для Приморского края) органы местного самоуправления определились с выделяемыми площадями.
Скажем, так, близко знаком с разработчиками закона.
До 1 октября закон действует только в пилотных районах.
До 1 февраля - в льготном для жителей дальневосточных субьектов РФ режиме (дальневосточнику можно оформить землю только в своем регионе, в соседнем или другом - нет).
С 1 февраля - без ограничений (любой россиянин в любом регионе ДВ).
То, что систему сейчас можно обмануть в части местожительства - факт.
Но проверку такие заявки все равно не пройдут и будут отклонены.
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
Гектар - это 100*100 метров. Что можно сделать на этой площади? Для сельхозпроизводства это очень мало. По-моему, скрытые мотивы этого закона-организовать рынок купли-продажи земли.
Андрей писал(а): Гектар - это 100*100 метров. Что можно сделать на этой площади? Для сельхозпроизводства это очень мало. По-моему, скрытые мотивы этого закона-организовать рынок купли-продажи земли.
И это правильно. Вовлечь земли в гражданский оборот.
Этакий аналог ваучеров.
Максим, Хабаровск, культурные и лесные растения юга Дальнего Востока
"Своё мнение высказал член научно-консультационного Совета при Общественной палате РФ Андрей Гуськов. Он представил коллегам реализацию закона со стороны его получателей. Сегодня это обычные жители Дальнего Востока, а в будущем — всей страны.
«Для начала я должен быть готов к тому, чтобы каждый год до 10 января, когда вся страна празднует, готовить годовой отчёт об использовании гектара», — заявил спикер.
Он уточнил, что для получения дальневосточного гектара необходимо подготовить проект его использования с чертежами, выкладками и другими документами, которые не всегда может сделать даже эксперт.
«Проект должен пройти экспертизу в региональном лесохозяйстве. К слову, такую экспертизу с первого раза могут пройти не все государственные корпорации. Кроме прочего, около 100 тысяч рублей должен выложить каждый гражданин, чтобы получить этот бесплатный гектар. Издевательство», — прокомментировал Андрей Гуськов." https://regnum.ru/news/economy/2167327.html
Как и предполагал, одни деятели перед выборами для рядового избирателя как бы "добряки" выкатывают(ага, бесплатные! ), а реалисты-чиновники возвращают всё в исходное состояние.
Мне удалось оформить несколько ДВ гектаров. В первую очередь для себя, на месте заброшенного домостроения рядом с моим домом (до этого никак оформить не получалось). Участок - треть болото, потом намек на пруд, половина легкая возвышенность с шикарной поляной. Самый большой "минус" - поляна с южной стороны, защищена лесным массивом, ветра северного нет. Далее для родственников - 1га пашни хорошей (с трудом нашелся), пару сенокосов (полегче). Оформлять не сложно, внимательно читаем инструкцию и все получиться. Самое сложное не выбирать участки в водоохранной зоне, вдоль рек, озер, ручьев, ирригационных каналов (много простых канав попадает под это определение). В этом случае система не даст вам добро на выбор участка.
), а реалисты-чиновники возвращают всё в исходное состояние.
